深圳綠景白石洲璟庭

綠景白石洲璟庭項目樣板間

2020年，深圳市面積最大、人口密度最高的城中村——白石洲啟動拆遷，15 萬業主和租客離開狹窄的城中村巷子?！爱斔麄冊倩貋恚@里將是能承載夢想的好房子！”中建三局深圳公司項目建設團隊許下承諾。

工地變工廠

位于深圳市南山區核心地段深南大道旁的綠景白石洲璟庭項目，東鄰華僑城世界之窗、歡樂谷，南鄰深圳灣超級總部基地，地理位置優越，建筑規模龐大，是目前全國在建最高的裝配式住宅項目，被稱為深圳“舊改航母”。中建三局承建包含超高層住宅、高層公寓、商業和大型公配等多種業態的共 5 棟建筑，總建筑面積約 45.6 萬平方米。面對這樣一個承載了深圳市民無限期待的工程，中建團隊優化精益管理，聚焦綠色低碳，“上新”各類創新措施裝飾城市天際線，致力實現建筑施工與環境的融合，打造城市舊改標桿工程。

在項目建設現場，地面干凈整潔，空氣濕潤清新。項目主體結構施工采用了中建三局研發的新型輕量化“住宅造樓機”，它就如同一座“空中工廠”，集成了鋼筋綁扎、模板安拆、混凝土澆筑、噴淋養護等作業工序。工人們在不同空間內各司其職，各個模塊同步施工，多道工序穿插開展。

“造樓機這個裝備，我們確實是物盡其用，做到了既要、又要、還要！”項目技術總工付前龍介紹。項目所用造樓機配備了懸掛式移動布料機，可以沿懸掛軌道移動，在兩個布料點位間切換，省略了傳統施工中泵具位置調整及拆裝工序。布料機臂節末端增設助力平衡吊鉤，實現現場智能吊運，前端設置噴淋水管，實現全智能樓板養護。造樓機可在 1.5 小時內整體爬升一個結構層，對比傳統爬模施工提升工效 30%，工人工作強度降低 40%，還能有效減少揚塵、噪音，降低對周邊居民工作生活的影響。

鑄就“安全盾”

對“住宅造樓機”這個龐然大物，干了20 多年施工的老周一開始有些嗤之以鼻：“光安裝就花了 1 個月，真的能提升工效嗎？”很快，項目團隊的對照試驗給出了結果：兩個同樣結構的樓棟同步啟動施工，安裝了造樓機的一棟提前 1 個月實現封頂。此外，最讓老周驚嘆的還是過去想都不敢想的作業環境。

“深圳雨天多，往年每到這種時候，為了安全就必須停工。少做一天工，就少掙一天錢。”老周回憶道。而等到晴天，又必須在高溫暴曬下抓緊施工?！白≌鞓菣C”安裝了 4 塊可收縮雨篷：平時施工時，可敞開雨篷吊裝材料；暴雨天氣來臨，可隨時關閉雨篷遮雨；高溫天氣，可以關閉雨篷遮陽并開啟噴霧裝置進行降溫。而更重要的是，“住宅造樓機”顯著提升了安全性，在井道一體化的作業平臺，高空施工作業如履平地，有效解決了電梯井結構施工安全隱患較大、施工效率低等問題。

“這簡直和在工廠上班是一樣的嘛！”第一次站上“住宅造樓機”施工平臺，老周激動地掏出手機往家庭群里分享了視頻，這也是老周干工地 20 多年以來，第一次在工作間隙安心地站在高空與家人分享其為之揮灑汗水的美麗城市。

智能“好房子”

綠景白石洲璟庭所在位置臨近“世界之窗”等深圳地標景區和深圳灣超級總部基地，區位條件優越，在超級總部基地一家大廠上班的新深圳人徐剛早就關注了這個項目。2024年他剛成為一名父親，“讓家人住上好房子”是他人生新階段的目標。在樣板間對外開放的第一天，他就前來看房體驗。

步入房門，玄關的歡迎語音與燈光亮起，徐剛用手機接入全屋智能系統，透過一塊屏幕，室內的溫度、濕度、光照等環境參數以及設備的運行狀態一目了然；屋內燈光、空調、窗簾、新風等設備，均可通過語音或手機調控，還可以根據生活習慣和偏好自動調節室內環境參數。最讓徐剛覺得暖心的是能一鍵連入物業管理終端，直達社區監控攝像頭畫面，在戶內即可查看老人小孩在小區活動的畫面，發生緊急情況可一鍵遠程報警?！耙绘I呼梯功能對我們這種上班族也非常友好，特別是早上出門前，能把等電梯的時間節省下來?！泵鎸χT多人性化智能設計，徐剛贊不絕口。

項目即將正式竣工交付，白石洲也將逐步煥新為一個融合商業、居住、文化和教育的大型綜合體，為深圳城市發展注入新活力。